山口不動産店長さんのブログ

山口市内のオススメなお店・不動産・そして日々思う事をぽつりぽつりと書いてます

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訪問販売業者の怖いマーキング記号

訪問販売業者が玄関に着けるマーキング記号。
楽天SocialNewsに記号の解読が紹介されて
いました。

◎ /二重マル(契約成立) AP /アポあり(見込みあり)
☆ /押せば買う  × /断られた 
×× /2回断られた  K /ドアも開けられず断られた
ケ /家の住人とケンカした  ウル /ここの家はうるさい
ム /ムカつく断られ方をした B /ブラックリスト
                   (ローンの審査が通りにくい)
S /一人暮らし  R(ル) /留守
11-15R(ル) /11時~15時は留守
空 /空家  ア /住人はアルバイト
ヤ /住人はヤンキー・やくざ 外 /住人は外国人
金色シール /ここの家はお金がある
D /ダイガクセイ 住人は大学生である
大 /ダイガクセイ 住人は大学生である
ロ /ロウジン 住人は老人である
M /独身男  W /独身女  F /家族
2024 /20時頃帰宅、24時頃就寝
3 /学校などの学年
カラーシール /営業に行った月
                       などなど。

これらの記号は窃盗団や泥棒の目安になるかも
しれないという事です。
金色シールが貼られているからと喜んでいる場合
ではないですね。 恐ろしい事です。

早速、自宅の玄関周辺チェックをしてみましょう。

Sにオススメの物件は

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山口サビエル記念聖堂

山口サビエル記念聖堂は、山口を代表する
観光地として、山口市民の集いの場として
親しまれている場所です。

平成10年に再建された現在の聖堂は、
イタリア人神父のコンスタンチノ・ルッジェリさんと
建築家ルイジ・レオニさんのデザインによるもので
高さ53mの2本の塔と、テントを模したといわれる
大きな屋根が特徴です。
DSCN3554.jpg

こうしてみえるサビエル記念聖堂は
しばし、羽を休めている白鳥に見えませんか?
周囲の緑に白さが映えるお気に入りの角度です。

白と緑のアパートは

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山口市の風景印

郵便局で押してもらえる風景印。
地味に集めています。

DSCN3552.jpg

今回は、湯田温泉駅近くに位置する
山口湯田郵便局の風景印です。

中に大きく描かれた石碑は、
山口市湯田、井上公園に建立されている
詩人 中原中也さんの詩碑です。

碑面の詩句は、中原中也さん自身が編纂した
詩集 「 山羊の歌 」 に収録された 「 帰郷 」
の一節が刻まれています。

「これが私の故里〈ふるさと〉だ
さやかに風も吹いてゐる
あゝ おまへはなにをして来たのだと
吹き来る風が私に云ふ」

また、温泉地だけに温泉マークはお約束ですね。

湯田校区の物件は



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山口県サファリランドの赤ちゃん

山口県秋吉台のサファリランドで今年生まれた
アメリカクロクマの赤ちゃん2頭。
まるで、ぬいぐるみのように愛らしく、ゴールデン
ウィークは、3月9日に生まれたライオンの赤ちゃ
んとともに、みんなの注目を集めるでしょうね。

アメリカクロクマの赤ちゃんは2月3日生まれという
事から、「 豆太郎 」 と 「 節太郎 」 と節分に
ちなんだ名前だそうです。

ちなみにライオンの赤ちゃん3頭は
「 はると 」 「 しゅん 」 「 さくら 」 と春らしい
名前がついています。

生の赤ちゃん見てみたいですね!!

家族が増えたらファミリー用物件へ



 
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安眠を妨げるNGアイテム

春は眠り心地がよく、つい寝過ごしてしまう
ほどだ。といわれていますが
この安眠を妨げてしまうNGアイテムが
nikkanCare.ismに紹介されていました。

NG1.パソコン
パソコン画面から発せられる光には、脳を
著しく覚醒させる働きがあり、就寝1時間程度
前からはネットの世界から身を遠ざける方が
よい

NG2.大きな本棚
大きな本棚がベッド近くにあると、万が一夜中
に地震が起きた時に転倒するおそれがあり
不安や心配から眠りが浅くなってしまうことも

NG3.仕事の資料
仕事モードは交感神経を優位にして興奮状態
をつくるため快眠が妨げられる

良眠のコツは、睡眠前に副交感神経を活発に
させることといわれています。
ぬるめのお風呂にゆっくり入る事がオススメだ
そうです。

新築!浴室TVでゆっくり入浴
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マイクロ・アパートメント

アメリカでは狭いワンルームマンションを
「マイクロ・アパートメント」と呼ぶそうです。

HARBOR BUSINESS Online記事によると
ニユーヨークに6月竣工予定の
「マイ・マイクロNY」ビルの広さ(約24~
33㎡)と家賃(月額24万~36万円)が
話題になっているそうです。

ニューヨークではアパート、マンションは1戸
につき約37㎡以上の広さがなければならない
と法規制されているらしいのですが、このマン
ション建設で特別に法律の修正がされたという
事です。

約24㎡というと、山口市内ではワンルームの
平均的な広さです。家賃は山口市内の相場の
6~8倍!!
それでも、空室率はわずかだとか。
さすが、世界屈指の大都市ニューヨークですね。

山口市内の1R・1K・1LDKは


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住宅ローンの借り換えの目安

住宅ローンの借り換えでメリットの出る条件の
目安として一般的にいわれているのは

「①10年、②1000万円、③1%」
といわれています。

①住宅ローンの残りの期日が10年以上ある
②住宅ローンの残りの金額が1000万円以上ある
③現在の住宅ローンの金利差が1%以上ある

これは、借り換えの際の事務手数料や抵当権設定
費用、印紙代などの費用コストがあるためです。
借り換えの実質的なコストは銀行によってはHP上で
シュミレーションを提供している場合もあります。

毎月5000円位ローンの返済額が軽減されたら、
何か新しい習い事にチャレンジできるかもしれませんね。

幸せな生活の予感☆新築ハピネス葵

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ひとり暮らしで使いやすい食材トップ3

WooRis記事によると
ひとり暮らしで自炊の頻度は
ほぼ毎日が24%
ほとんどしないが22%
週3回以上が17%という事です。

そして1ヶ月の食費は全体平均34210円。
年代別では
20代 33814円、30代 35762円、
40代以上は 35100円で、だいたい35000円
前後が目安となるといわれています。

また、自炊で使いやすい食材トップ3は
1位 たまねぎ
    安く応用しやすい食材の上に長期
    保存も可能だから
2位 キャベツ
    食物繊維が手軽に摂れるから
3位 もやし
    低価格が魅力だから
が挙げられています。

低価格が選ばれているポイントみたいです。

家賃価格重視の物件は


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人と犬 愛情ホルモン

哺乳類のメスは出産や授乳の際に
オキシトシンというホルモンが分泌される
らしいです。

オキシトシンは愛情ホルモンともいわれ
相手を信頼したくなるという心理的な効果を
もたらすとか。

この愛情ホルモンは、出産や授乳以外でも
人の子どもと母親が互いに見つめあう事で
も分泌され、また、人同士だけではなく、人と
犬のとの間でも、アイコンタクトやふれあいで
互いに親近感を高め、多く分泌される事がわ
かっているという事です。

「目と目で通じ合うそうゆう仲になりたいWA☆」
そう言いながら、ペットを撫でてみましょう!!

大好きなペットと一緒に暮らせる物件は
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火災警報器

2004年の消防法改正によって
一戸建てやアパート内へ設置が義務
付けられている火災警報器。
その火災警報器、「煙式」と「熱式」の
種類があります。

「煙式」の警報器は火災の早期発見に
適しているといわれていることから、リ
ビングや寝室に設置されていることが
多く、
「熱式」の警報器は調理で出た、煙による
誤作動を防ぐことができるというメリットが
あるということから、台所に設置されてい
ることが多いという事です。

オートロックで安心☆のアパート・マンションは

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子どもにさせてよかった習い事ベスト3

文部科学省の平成20年8月調査によると
塾や通信教育以外で、習い事に通っている
児童の割合は、小学校1年で67.7%、小学校
3年生で77.6%と報告されているらしいです。

ヤフーニュース記事によると
「子供にさせてよかった習い事ベスト3」の回答で
1位は、水泳。そして2位は1位と僅差で英会話。
3位は習字。4位ピアノ。5位野球。6位そろばんと
いう結果だったそうです。

日本タイトルだけ大賞にノミネートされていて、
中身にも興味を覚えてこの度読んだ
「8歳から内定獲得術」にも上記習い事のいくつ
かが挙げられていたような気がします。

新しい習い事を始める人も多い4月。
何かチャレンジしましょうか。

まずはご内覧ください~
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貯金いくらで「お金持ち」

マイナビスチューデントコラム記事によると
「家計の金融行動に関する世論調査」(平成24年調査)
全世代の平均貯蓄金額は1059万円だということです。

そして、社会人の人達へ
「どのくらいの貯金があったらお金持ちになったと
いえるでしょうか」との質問に対しては

1位 1000万円 32.5%
2位 1億円    12.1%
3位 100万円   9.3%
4位 500万円   8.7%
5位 3000万円  5.9%

という結果だったそうです。

ちなみに、劇作家 バーナード・ショーさんは

「あなたが一番影響を受けた本は何ですか?」
との問いに
「銀行の預金通帳だよ」
との名言を残してるそうです。笑

山口市黄金町売家は

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いちごが歯を白くする

歯を白くする簡単な方法があるらしいです!

Venus Tap記事にによると

☆重層+いちごの歯磨きペースト
 小さじ1杯の重層にいちごの果肉を混ぜて
 ペースト状にし、歯ブラシにつけて磨く
(歯茎を傷つけないよう、いつもより力加減
 を弱めに)

いちごに含まれるリンゴ酸には歯の表面の
ステインを浮かせて除去する働きがあるそうです。

旬のいちごに、こんな効果もあったのは驚きです。

フレッシュ!!新築物件

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2015 ゴールデンウィーク

今年の家族のゴールデンウィークの過ごし方は
いこーよ記事によると
前半または後半にひとつの大きな計画をし、
残りは近場で様子を見ながら楽しむ傾向だそうです。

また、ガソリン価格が安定してきている影響で、車
での計画も多いとか。

山口市のおすすめファミリーお出かけスポットとしては
☆道の駅 長門峡  ☆山口きらら博記念公園
☆山口情報芸術センター  ☆山口県立美術館
☆ふれあいパーク大原湖  ☆山口野外活動広場
☆山口県児童センター などがあげられています!!

キッズが主役のファミリー向け物件は

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溜息

溜息はまわりの人に負のオーラを与える
らしいです。
ストレス社会にされされてしまって、ふと
自然に出てしまう溜息ですが、意識的に
我慢できる方法があるようです。

Suzie記事によると、
溜息をつかないようにできる人に、どのように
我慢をしているか聞いたところ
「溜息をつくと幸せが逃げると聞いたことが
 あるので注意しています」との意見が多かった
そうです。

「機嫌よく仕事をする」という事も大切な職務。
人は笑っていると、脳も自然に幸せを感じて
しまうとか。
今日もご機嫌な一日を過ごしたいものです!!

オール電化・オートロック付きでご機嫌な物件は

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非常口のマークが緑色のわけ

緑といえば、安心・安全。
そんなイメージから、非常口のマークも緑色を
使っているのだと、思っていました。

おうちマガジン記事によると、
赤色の炎があがった際でも、よく目立つのが
緑色だからだそうです。
色相環において、緑色は赤色の反対側にある
補色で、互いの色を引き立て合う相乗効果が
あるためだそうです。

ちゃんとした理由があったのですね。

こちらも、ちゃんとした理由ありのお得な物件です

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一度食べたらヤミツキ!! もうレモンには戻れない??

それは高知発の「葉にんにくぬた」だそうです。
何でも、刺身や唐揚げにつけて食べると、泣くほどウマいそうです。
「葉にんにくぬた」とは、高知県の特産「葉にんにく」が入った「ぬた」のこと。
「ぬた」は、味噌に酢などを混ぜた日本の伝統料理。
甘み、酸味、若葉の瑞々しさ、そしてほんのり香るニンニクと香りが、おかずのウマミを上手に引き出すそうですよ。
今はアンテナショップやアマゾンでも手に入るらしい……。
ぜひ購入してみたくなりました。

刺身、から揚げ買うなら買物便利な物件

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紅茶の効能

紅茶には体に嬉しい効果がたくさんある
らしいです!

WooRis記事によると
1.アンチエイジング効果
  紅茶に含まれるテラフラビンや紅茶フラ
  ボノイドが老化の原因となる活性酸素を
  除去してくれる
2.ダイエット効果
  紅茶に含まれる紅茶カテキンには糖分
  分解作用がある
3.消臭効果
  紅茶カテキンには消臭効果もある
4.虫歯予防効果
  紅茶カテキンや紅茶テラフラビンには
  歯垢を予防する効果かあり虫歯予防
  も期待できる

その他、生姜とあわせることによって、体が
温められ、免疫力が高められる効果もある
そうです。

免疫力アップで花粉飛び交うこの時期を
のりこえなければ。

紅茶と一緒においしいチョコを!

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健康な心身を保つ食品5つは

WooRis記事によると
医療と健康のプロである医師が、心身の健康を
保つために毎日食べている食品は

1.卵
  卵は完全栄養食品といわれるほど、栄養の
  バランスが取れている食品だそうです
2.葉野菜
  特に葉の色が濃いものがおすすめだそうです
3.ギリシャヨーグルト
4.アボカド
  ヘルシーな不飽和脂肪酸がたっぷり含まれて
  いる
5.ナッツ類

この春から、はじめての一人暮らしをスタートされた
みなさんの冷蔵庫の中にも、この5つの食品を仲間
入りさせてみてください!!

一人暮らしをエンジョイする物件は
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きのこの山 限定40個

「きのこの山セパレーテッド」が登場!と
話題になっています。

「チョコとクラッカーを別々に」という声に
応え、発売から40周年にちなんで40個
限定で生産されるという事です。

いずれは「たけのこの里」のセパレートタイプ
も登場するのでしょうか?

トイレ・バスセパレートで4万円の家賃物件は

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満開

事務所外の花が満開で道行く人々が
花を愛で顔をほころばせています。

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今週末に花見を予定している人も多いでしょう。
花がもちますように!!

大内矢田 売家¥1250万円 注目を集めてます!!
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ウソを見抜くCIA流のテクニック

今日は4月1日エイプリルフール!
微笑ましいウソはOK!の日です。

lifehackerの中でウソを見抜くテクニツクに関する

「交渉に使えるCIA流 嘘を見抜くテクニック」
という本が紹介され、本書の中では、嘘をついている
ときに人が見せる欺瞞行為が挙げられているそうです。

○質問に答えられない
○明白に否定できない
○返答をしぶる または拒否する
○質問をオウム返しにする
○答えではない発言をする
○首尾一貫しない発言をする
○攻撃モードをとる

などなど、、、
ロバート・デ・ニーロが父親役として演じた映画で
娘の恋人をウソ発見器を使って質問攻めにした、
ミート・ザ・ペアレンツを思い出しました。
たしか、父親は元CIAという設定だったかと。
ウソをつく前には、必読の本ですね。笑

カファレルのチョコをプレゼント
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